既存建物

(6-2) 既存建物

（ⅰ）建物状況調査（通称インスペクション）

(6-2) 既存建物

（ⅰ）（ⅱ）いずれも2019令元年、35条事項に追加されました。意義ある定めではありますが、両者とも『なければない』でいいとなっています（。。）

（ⅰ）建物状況調査

既存建物の売買・貸借について、1年※以内実施の建物状況調査の有無、あった場合には結果概要を説明します。調査方法・基準は告示されています。

※　2年‥鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造共同住宅等

直近出題

35条事項
（6-2）建物状況調査
住宅の売買

※　「１年を経過していないもの」は、2年以内のものがあったとしても、それを含むので。

2024r06年 問37肢2

（ⅱ）住宅、設計図書・点検記録等の保存状況

（ⅱ）住宅について設設計図書・点検記録その他の書類の保存状況

・設計図書等（建築基準法）
・建物状況調査報告書
・性能評価書（住宅品質確保法）
・耐震診断報告書（耐震改修法）
・保険契約証書（住宅瑕疵担保履行法）

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