標識

標識の設置

標識の掲示

標識の設置

一定場所について「標識」掲示義務があります。
①　専任宅建士の設置場所
事務所等の事務所、出張所、案内所、展示場。
⇒　設置した宅建業者に標識掲示義務があります。
②　分譲物件の所在する場所
宅地建物の別を問わず、分譲物件のある場所（イラストでは分譲マンション）。
⇒　貸借や交換に係わる物件は、該当しません。

標識の掲示

標識の掲示様式は、場所の区分①②で違う点があります。
①　宅建士の氏名
②　代理・媒介の場合、売主の称号または氏名
⇒　業法施行規則に、詳細別記。

業務開始前届出

業務開始前の届出

専任の宅建士を置く場所では、業務開始前の届出義務があります。

①　期限
業務開始10日前までに届出
②　届出事項
・所在地
・業務内容
・業務期間
・専任宅建士の氏名
②　届出先
免許権者及び所在地都道府県知事
⇒　国土交通大臣の場合は、所在地管轄の都道府県知事を経由。

直近出題

届出をすべき場所
⇒　宅建士設置義務のある場所
2024r06年 問39肢1

届出をすべき場所
代理媒介の案内所
売主、申込みを受ける場合
⇒　売主も業務開始前届出
2024r06年 問39肢3

届出をすべき場所
⇒　業務開始10日前までに
⇒　実施場所の知事、免許権者
2024r06年 問39肢4

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