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05_30_010DVDで学ぶ、二級建築士

建築計画		No.05　住宅、事務所、住宅地計画

事務所		一覧メモ

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収益・共用部分

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レンタブル比※　収益を目的とする貸事務所の指標です。

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h21ke13-2レンタブル比は、貸事務所ビルの収益性に関する指標の一つであり、延べ面積に対する収益部分の床面積の合計の割合である。○

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h20ke12-1賃事務所ビルの基準階において、レンタブル比を75％とした。○

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h19ke14-3賃事務所ビルにおける基準階のレンタブル比については、一般に、収益性を考慮すると、75～85％程度が目安となる。○

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コアプラン※　設備・交通・サービスを行う共用部分をコアとして集約します。

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h23ke13-5コアプランにおける分離コア型は、構造計画及び設備計画上の対応が必要であるが、自由な執務空間を確保しやすい。○

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h19ke14-1コアプランについて、より明快な二方向避難を計画するためには、センターコアよりグブルコアのほうがよい。○

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